统计局公布70城房价 58同城、安居客新魅力楼市排行榜带来权威选

发布日期:2021-05-23 00:23   来源:未知   阅读:

  5月17日,国家统计局发布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大成为了一大看点。数据显示,在全国70城中,有62城4月房价环比上涨。4个一线个二线个三线城市新建商品住宅销售价格分别上涨0.6%、0.8%、0.4%,并且涨幅均略有所增长。

  对此,有专家表示:受到房住不炒政策的影响,新房价格波动频繁将成为常态。消费者购房时应该密切关注新房价格,可多参考来自专业生活信息服务平台的新房价格信息。其中,58同城、安居客依托平台资源、技术优势构建了完善的房产信息服务体系,可提供优质高效的购房服务,非常值得关注。

  国家统计局数据显示,4月份,新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是重庆、广州、武汉、海口、昆明、徐州、扬州、济南、贵阳、吉林。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,其中广州新房价格环比上涨1.1%,领涨一线城市,而沪、深调控效果比较显著,新房价格环比涨幅淡出前30。与此同时二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.9%,其中重庆成为4月份新房价格环比上涨最快的城市,环比上涨1.4%;另外,武汉、海口、昆明三城新房价格均环比上涨1%,并列排名全国第三。

  据透露,广州新房之所以出现领涨的情况,是因为调控政策在4月底出台,政策效果将在5月份开始显现。作为涨幅最高的重庆,于4月28日完成了46宗地块集中土拍,房企竞拍积极性较高,多宗地块高溢价成交,甚至刷新了重庆最高楼面价纪录,这也直接推高了重庆楼市的热度。紧随其后的武汉、海口、昆明排3-5位,均为补涨城市,或调控政策未收紧的城市。

  从4月份全国新建商品住宅销售价格来看,各地还应将稳房价工作作为重点之重,对于各类炒作现房项目的现象也需要严管。值得注意的是,目前,热点城市信贷额度全面收紧,利率也有所攀升。尤其是,二手房市场价格涨幅回落,将会在下半年逐步传导到新房市场,从而引导整个房地产市场的房价稳定。按照此逻辑,预计下半年整体房市将会降温。

  虽然房价已经告别大涨,但仍然波动不断。对于消费者而言,掌握准确的房价信息就变得非常重要。作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客近几年一直通过升级“房源全息字典”,不断完善真房源体系,建成了全国首个共享房源数据库,覆盖到全国不同级别城市,服务于行业经纪公司、经纪人、开发商以及代理机构等。

  不仅如此,58同城、安居客携手叶檀财经共同打造了“2021中国新魅力楼市排行榜”。构建出七个一级指标与超过五十个二级指标,通过“数据+评审”的方式推出榜单结果,提供购房决策所需的数据和分析,为购房者提供了一条挑房锦囊。

  除此之外,为了带来更线同城、安居客还上线“小区航拍”,用户可以实现720°上帝视角鸟瞰小区及周边的真实场景,配合楼盘在售房源情况及详细信息,为用户呈现立体式的房源真实信息。为了给用户提供沉浸式的看房体验,58同城、安居客推出了临感VR带看工具。全景VR样板间看房能1:1线上全真复刻样板间场景,使用户快速了解相关户型结构设计,临感VR带看,实现了房产经纪人与购房者“隔空对话”,即时互动,深度了解房源信息。同时,临感VR带看产生的连接行为和数据可记录,让案场营销管控变得更规范透明。

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